1971〜1981年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
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マンション南茨木
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,759万円
29.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,021万円
24.8万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月12日
マンション南茨木
1,490万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 1,490万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 24.5万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 1,550万円 | 25.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/08/02 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/06/24 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,588万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/26 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/25 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,800万円 | 28.0万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/25 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2024/12/28 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2025/03/28 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。